Анализ экономики от специалистов израильской инвестиционно-консалтинговой компании SmartGen
Затянувшаяся пандемия COVID-19, пресловутый «черный лебедь», делает современную экономику более непредсказуемой и хаотичной. Тем не менее, оглядываясь на прошедший 2021 год, можно сделать определенные выводы и отметить некоторые тенденции.
Мы попросили специалистов израильской инвестиционно-консалтинговой компании SmartGen рассказать о том, каким оказался минувший год для израильской экономики. А также поделиться своими прогнозами на 2022 год.
В этом кратком обзоре мы затронем такие аспекты, как ключевые макроэкономические показатели, состояние биржевых индексов, положение дел в израильском секторе высоких технологий, а также ситуация на рынке недвижимости.
Прежде всего следует отметить, что на протяжении 2019-2020 годов израильская экономика достаточно успешно «держала удар» на всех фронтах. Что само по себе свидетельствует о ее макроэкономической стабильности.
Минувший год ознаменовался постепенным выходом из экономического кризиса, преодолением последствий пандемии и стабильным ростом практически во всех сферах, будь то макроэкономика, рынок капитала, высокие технологии или недвижимость. Это позволяет инвесторам смотреть в будущее с осторожным оптимизмом.
Рост ВВП Израиля, который в 2021 году составил 6.3%, согласно прогнозам OECD, продолжится и в нынешнем году составит примерно 4.9%. Кроме того, есть все основания полагать, что израильский шекель, как и в 2021 году, продолжит оставаться стабильным. А кредитные рейтинги Израиля по-прежнему останутся высокими (A1 согласно рейтингу агентства Moody’s, АА- согласно S&P).
Соотношение государственного долга к ВВП, согласно прогнозу OECD, тоже останется примерно на том же уровне (в районе 71.5%). Более того, ожидается продолжение устойчивого роста частного потребления и дальнейшее наращивание темпов экспорта высоких технологий (главного «двигателя» израильской экономики).
При условии минимальной внешне- и внутриполитической стабильности все эти факторы будут толкать израильскую экономику к уверенному восстановлению в 2022 году.
В 2021 году центральные банки по всему миру вливали значительные объемы ликвидности в финансовые рынки. Во многом благодаря этому биржевые индексы большинства развитых стран показали двухзначный рост. Как мы и прогнозировали, благодаря:
- успешно осуществленному проекту бустерной вакцинации населения,
- низким процентным ставками,
- и общему снижению инвестиционных рисков
израильские индексы акций взлетели выше остальных.
Так, TA-125 «поднялся» на 26% (для сравнения — важнейший фондовый индекс Германии DAX вырос «всего лишь» на 16%). Особенно заметен прогресс финансового и энергетического секторов, которые по сравнению с началом 2021 года прибавили 50%. Вместе с тем создается впечатление, что бурный рост биржевых индексов по-прежнему существенно опережает реальные темпы восстановления мировой экономики, поэтому от рынков акций вполне можно ожидать высокой волатильности.
Несмотря на пандемию, объем инвестиций в израильский «хайтек» бьет всё новые и новые рекорды, тем самым обеспечивая стабильный рост всей израильской экономики. Так, согласно отчету аналитической компании IVC, за первые три квартала 2021 года в сектор высоких технологий в рамках 575 сделок было инвестировано 17.8 миллиарда долларов — по сравнению с 10.3 миллиардами за весь предыдущий год.
Значительно вырос и объем «экзитов» израильских стартапов. За первые 9 месяцев 2021 года было осуществлено 180 «экзита» на общую сумму в 18.9 миллиарда долларов, что почти в два раза больше, чем в 2020 году, и приближается к рекордным показателям 2017 года.
Существенный рост израильский «хайтек» продемонстрировал и в сфере IPO, сумев привлечь 9.8 миллиарда долларов за первые 3 квартала (в основном на Уолл-стрит). Все это свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате Израиля и о высочайшей репутации «нации стартапов».
С полным основанием можно говорить и о восстановлении израильского рынка недвижимости. Высокая ликвидность и, прежде всего, повышенный спрос на жилье (при одновременном снижении темпов строительства в разгар пандемии) привели к тому, что в минувшем году рынок побил все рекорды – и, судя по всему, в 2022 году эта тенденция продолжится.
Согласно Центральному Статистическому Бюро Израиля, за первые 10 месяцев 2021 года цены на жилую недвижимость взлетели на 10.3%; скорее всего, это означает, что за весь год рост цен составит 12-13%.
С января по октябрь было заключено более 120 000 сделок в сфере купли-продажи жилой недвижимости, что обновило рекорд 2015 года (119 тысяч сделок). Этому соответствует и ажиотаж на рынке ипотек: за первые 11 месяцев минувшего года израильтяне взяли ипотечные ссуды на общую сумму в 104 миллиарда шекелей, по сравнению с 78 миллиардами шекелей в 2020 году.
Поскольку прочих консервативных инвестиционных предложений на рынке не так много, мы ожидаем, что и в 2022 году недвижимость останется основным направлением консервативного инвестирования.
Подробный обзор состояния инвестиционно-финансовой экосистемы Израиля в минувшем году, подготовленный специалистами израильской инвестиционно-консалтинговой компании SmartGen, включая прогнозы на 2022 год, можно посмотреть здесь.
Если вы интересуетесь новостями израильской и мировой экономики, а также актуальными событиями технологической и венчурной экосистемы Израиля, рекомендуем вам подписаться на Telegram-канал https://t.me/s/smartgen_israel.
